昆明买房要社保吗最新消息有关昆明买房要社保吗的详细内容

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外地户口在昆明买房需提供社保证明的问题

外地人在昆明买房子需要提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。其实昆明的买房政策还是比较严格的。

可以。在昆明买房没有限制，只要是合法公民就可以购买，只需带上身份证或户口簿即可，所以云南有注册公司没有社保可以在该地买房。

如果房产交易中心的人不认就没办法，不知道你是不是买的二手房，如果是二手房的话一般都是通过中介买，找家有实力的中介公司，办这些证明就省事了，我也在昆明听有的人说，有些中介有关系连证明都不用开也能办。

比如说在昆明居住的外地人必须要提供本人在当地的一个购房资格，如你在为过去两年之内缴纳的个人社保证明或者缴纳的增值税证明。而此外的一个限购政策要求是外地人只能在昆明地区买一套房子，想买第2套基本上是不太现实的。

买房在哪里都不用社保，而是住房公积金全款买房在哪里都不需要住房公积金，住房公积金是在需要贷款的时候才用的，或者买房子可以把公积金中的钱提出来。

你要是有纳税记录的话，拿身份证到地税直接就能打印出来纳税务证明，社保的就去社保局呗。

外地人在昆明购房需要满足以下条件：能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民(外地户口)。

昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内(含三个国家级开发、度假区)只能新购买一套商品住房。

银行审查；银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款外地人在昆明买房需要的条件：户口。外地人在昆明买房，必须是昆明市一年以上的纳税证明或交了社保证明，这个证明有一年以上记录(2)。

1、昆明购房政策2022 2018年7月1日起至今，外省成年人，在昆明(主城5区、3个开发区)无房，以个人为单位，限购1套新房。也就是说，外省人在昆明购买新房(一手房)，想落在未成年小孩名下，不可以。

2、而此外的一个限购政策要求是外地人只能在昆明地区买一套房子，想买第2套基本上是不太现实的。

3、落户政策。购房落户：在昆明五区(呈贡含公寓)有合法稳定的住所，暂未取得产权证明的，可凭购房合同、交款发票等申请办理；。

4、昆山购房资格最新政策原外地户籍购房苏州昆山社保需连续缴满2年，现改为自购房之日起3年内累计缴纳2年及以上个人所得税（可断缴，不能补缴）。外地人卖房后，2年内无需社保或税单可复购1套。

5、外地人北京购房的流程准备购房资金：购房前需要准备好足够的购房资金，包括首付款、贷款额度等。外地人在北京购房时，首付款比例一般会高于本地人，需要提前了解相关政策。

社保决定的是购房者的购房资格，和购房者的付款方式无关，如果购房者不是本地户籍的话是需要交满一定时间的社保的，但如果是本地户籍的话一般不需要社保，在购房资格上全款还是贷款没有区别。

限购区域在限购区，如果购房者不是本地人，即使全款买房也不行，因为限购区一般需要当地社保。如果购房者是本地人，那么就不需要相关的社保证明了。在限购政策中，无论是全额购房还是贷款购房，政策都是一样的。

法律主观：现在要买房子，不是必须都要买社保并且交了一年以上才可以买房子，有特殊规定的除外。社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。

1、在购房补贴方面，通知提出，购买90平方米（含）以下首套新建商品住房，每套补贴6000元；购买90平方米以上首套新建商品住房，每套补贴1万元。同时，按购房所缴纳的契税为基数给予50%的补贴，契税补贴按照先缴后补的原则发放。

2、年7月1日至10月31日内购房，给予购房者所缴契税50%的补贴，以200万房价来算，可以省到5万的费用。

3、外地人在昆明购房需要满足以下条件：能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民(外地户口)。

4、昆明二套房认定标准住房套数依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量认定。

5、法律分析：首先，外省人来昆明买房限购自然人1套，政策相对宽松。

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